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本 不動産取引と消費者契約法 判例・事例から学ぶ更新料等諸問題への対応

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本-不動産取引と消費者契約法 判例・事例から学ぶ更新料等諸問題への対応
定価 ¥1,728(税込)
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出版社名 にじゅういち出版
シリーズ名 不動産法務ライブラリー 3
発行年月 2010年 02月
ISBNコード 9784931130999
版型 --
ページ数 153P
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内容紹介

賃貸借契約における特約の有効性に関する訴訟の多くは“消費者契約法違反”と判断され、特約の有効性が疑問視されています。
業界団体である(財)日管協は、賃借人負担の金銭を明確にする「めやす賃料表示制度(仮称)」の創設に向け準備を進めている状況です。
本書は、消費者契約法の基本構造と、判例から無効とされる判断基準を検討、分析を加えしました。
事業者の消費者契約法対策のための一冊です。

※本データはこの商品が発売された時点の情報です。

目次

序章 消費者契約法設定の背景/第1章 消費者契約法の基本構造(事業者と消費者の概念/消費者契約に該当する契約類型/消費者契約法に該当しない契約類型)/第2章 消費者契約法のスキーム(全体のスキームの概観)/第3章 不動産取引契約が消費者契約法により取り消される場合―事業者の不適切な勧誘行為等による契約と消費者の取消権(不実告知/断定的判断の提供/不利益事実の不告知/困惑による取消権/仲介業者の消費者契約法違反/第三者への転売後の取り消しの可否/消費者契約法に基づいて契約が取り消された場合の法的効果/取消権の行使期間)/第4章 消費者契約法と特約条項の裁判事例(事業者の損害賠償責任の免除/違約金・損害賠償予定の制限/遅延損害金の利率の制限/消費者の利益を一方的に害する不当条項の無効)

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